Neubau von neun Wohneinheiten mit geplanter Fertigstellung bis 2025
Exklusive Wohneinheiten mit Blick über die Donau - EH40 NH QNG Plus-Standard
Die exklusive Wohnanlage RIVERSIDE RESIDENCE REGENSBURG entsteht am Südhang der Donau in angenehm grüner Nachbarschaft zu einem gewachsenen Wohnumfeld in Regensburg-Winzer und besticht mit einem grandiosen Ausblick über die Donau.
Bei der modernen Wohnanlage handelt es sich um den Neubau von zwei kubischen Baukörpern mit moderner Fassadengestaltung inspiriert von den regional prägenden Kalkfelsen des Jura.
Der Neubau umfasst insgesamt 9 exklusive Eigentumswohnungen, eine Tiefgarage mit 12 großzügigen Kfz-Stellplätzen sowie ein Fahrraddepot mit 17 Stellplätzen. Über zwei Aufzugsanlagen sind die Eigentumswohnungen barrierefrei zu erreichen. Beim hanghöheren Haus 2 fährt die Aufzugsanlage die Wohnungen sogar exklusiv direkt an.
Das innovativ-nachhaltige Energiekonzept der Wohnanlage beinhaltet neben der Promärenergie minimierenden Bauweise nach dem Energiestandard GEG/BEG eine Wärmeversorgung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromteilversorgung sowie E-Ladesäulen in der Tiefgarage. Die charakteristischen Gestaltungselemente der Wohnkonzeption umfassen die Ausstattung aller Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnbereichen, bodentiefen Fenstern für eine gute Belichtung aller Wohnräume sowie mit gut nutzbaren Freitrittmöglichkeiten wie Terrassen oder Loggien. Die Rooftops der Dachgeschosswohnungen sind mit ihrem Ausblick dabei ein Highlight für sich.
Regensburg - die Stadt mit Potential
Die neun exklusiven Wohnungen verteilt auf zwei Wohnblöcke entstehen in den Regensburger Winzerer Höhen, in ruhiger und außergewöhnlich grüner Nachbarschaft zu einem Wohnumfeld, welches überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist.
Dank der sehr guten Anbindung verspricht Ihnen die Nürnberger Straße 162 ein zentrumnahes Eigenheim - die historische Regensburger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt der A93 mit Verbindung zum Autobahnkreuz Regensburg und damit der A3 sowie durch die Bundesstraße 8 kommt man in weniger als einer Stunde sowohl in Nürnberg als auch in München an. Naherholungsgebiete rund um Regensburg erreichen Sie schnell und direkt.
Die Gegend um die Winzerer Höhen stellt wunderschöne Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe bereit. Mehrere fußläufig gelegene Parks und Sportanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Gastronomien und Biergärten in der unmittelbaren Umgebung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Neben den unzähligen Freizeitaktivitäten bietet die Lage ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in nächster Umgebung.
