Umbau und Modernisierung von rund 7.500m² Büro- und Gewerbefläche mit anschließendem Globalverkauf
Gewerbe- und Büroflächen vor den Toren Münchens
Die im Münchner Landkreis Grasbrunn angesiedelte Büroimmobilie mit ca. 7.600m² Geschossfläche und 185 KFZ- Stellplätzen wurde 2017 als Revitalisierungsprojekt von der EXPEC erworben. Seither konnten nicht nur Mietverträge mit Bestandsmietern verlängert, sondern mit einem in München seit Jahrzehnten etablierten Auktionshaus ein zusätzlicher Ankermieter gewonnen werden. In diesem Zuge erfolgte ein mieterspezifischer Gesamtausbau auf rund 2.000m², der den Einbau eines 150m² umfassenden Wertsicherungsraums, Showrooms und Fotostudios beinhaltet.
Umfangreiche Investitionen in Haustechnik und Gebäudesubstanz wie den Einbau einer neuen Heizungsanlage, neuer Aufzugsanlagen, Brandschutzertüchtigung, etc. heben das Objekt auf einen modernen Standard.
Das Objekt wurde Anfang 2022 erfolgreich an einen Globalinvestor veräußert.