Neubau von fünf Stadthäusern mit geplanter Fertigstellung in 2025
Dahoam in München - Cimbern30
Die fünf nachhaltig und elegant gestalteten Stadthäuser befinden sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück und fügen sich harmonisch in die Umgebung von München-Sendling ein.
Das Raumkonzept besticht mit großen, hellen und individuell gestaltbaren Räumen, wodurch für Familien und Paare keine Wünsche offen bleiben. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit!
Ihr zukünftiges Wohnerlebnis findet auf vier Etagen statt. Den Mittelpunkt stellt jeweils ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss dar, welcher dank bodentiefer Fenster mit seinem lichtdurchfluteten Ambiente beeindruckt. Von hier aus gelangen Sie sowohl zur Südterrasse mit Vorgarten als auch zum privaten Garten im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Die weiteren Ebenen erreichen Sie über eine elegante Holztreppe im offenen Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss lassen sich verschiedene Raumkonzepte für Familien und Paare realisieren, das 2. Obergeschoss besteht aus dem Schlafbereich mit großzügigem Badezimmer sowie Ankleide. Tageslichtbäder bestechen mit bodengleichen Duschen, Badewannen und hochwertigen Einrichtungsgegenständen.
Die Formensprache urbaner Architektur findet sich in charakteristisch modernen Designelementen wie vollverglasten Balkonen, auskragenden Sitzfenstern und teilweise Rooftop-Terrassen wieder.
Im Untergeschoss kann auf Wunsch Ihre persönliche Wohlfühloase entstehen. Für ausreichend Tageslicht wird durch Lichtrutschen vor bodentiefen Doppelfenstern gesorgt.
Highlights
Effizienzhaus EH40 NH
Hohe Aufenthaltsqualität durch privaten Garten, Südterrasse, Balkone, Sitzfenster und Rooftops
PV-Anlage zur Eigenstromversorgung
Autarke Wärmeversorgung mit umweltfreundlicher Grundwasserwärmepumpe
Baukonstruktion in Massivbauweise
Individualisierbares Raumkonzept
Kamin im Wohnbereich auf Wunsch
Durchgängige Eckverglasung in den Endhäusern
Raumweise steuerbare Fußbodenheizung und Eichenparkett in allen Wohnräumen
Komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit (11kW)
Eigene Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für lichtdurchflutete Räume
Smart Home durch KNX auf Wunsch
Integrierte Deckeneinbauspots im Erdgeschoss
Repräsentativer Eingangsbereich mit Gegensprechanlage
Extra hohe Innentüren
Design-Bäder und Gäste-WC
Rooftops in den Mittelhäusern auf Wunsch
Zentral und trotzdem ruhig
Die fünf exklusiven Stadthäuser entstehen im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, in ruhiger und angenehm grüner Nachbarschaft zu einem gewachsenen Wohnumfeld, welches überwiegend durch Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt ist.
Dank der idealen Anbindung an Bus sowie U-Bahn und S-Bahn bietet Ihnen Cimbern30 ein zentrumnahes Eigenheim - die Münchner Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Durch verschiedenste Autobahnauffahrten in der Nähe ist eine gute Anbindung an die Naherholungsgebiete wie den Starnberger See um München gegeben.
Der fußläufig gelegene Westpark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich zum Westpark ist der Südpark unweit entfernt. Besonders hervorzuheben sind der beliebte Tierpark-Hellabrunn und die Flaucheranlagen mit Möglichkeiten zum Langlaufen im Winter. Zahlreiche Gastronomien und Biergärten in der unmittelbaren Umgebung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Neben den unzähligen Freizeitaktivitäten bietet Sendling ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in nächster Umgebung.
